新居入伙吉屋清潔包啲咩？呢幾樣電器原來要另收費！

搬入新居之前，多數業主都會預約吉屋清潔服務，將全屋徹底清理一次。但清潔範圍應該包啲咩、唔包啲咩，好多業主到預約嗰刻都仲未搞清楚。尤其係電器清潔呢一環，好多時被當作「額外項目」處理，結果入伙後開冷氣先發現有霉味、開抽油煙機先發現油漬仲喺度，到時先發現吉屋清潔根本冇包到呢啲部分。本次文章內容會講清楚吉屋清潔嘅標準服務範圍、電器清潔嘅收費界線，以及預約前要問清楚嘅細節，等讀者可以一次過了解成個流程，唔會漏咗重要環節。

吉屋清潔標準服務範圍

吉屋清潔針對嘅係空置咗一段時間嘅單位，目標係清除長期積累嘅生活污垢。一個標準嘅吉屋清潔服務，通常涵蓋以下區域：

一般家居清潔淨係抹走表面灰塵，但吉屋清潔會針對頑固污漬使用對應嘅藥水同工具處理。

預約吉屋清潔主動問清楚報價服務範圍。可直接WhatsApp聯繫查詢細節。

吉屋清潔嘅電器清潔

呢個係最多業主問嘅問題。大部分吉屋清潔服務嘅標準報價，只包電器表面抹拭及基本除塵。至於電器內部嘅深層清潔，多數屬於額外收費項目。點解要分開收費？因為深層清潔涉及嘅藥水、工具同技術同基本清潔完全唔同。例如冷氣機散熱片要用專門藥水處理，抽油煙機內部風輪需要用高濃度去油劑浸泡，呢啲都唔係一般清潔劑搞得掂。

常見電器清潔嘅收費界線：

冷氣機

• 標準報價包：外殼抹拭、隔塵網基本沖洗（以安全高度為限，不含高空拆卸）
• 額外收費項目：蒸發器（散熱片）藥水清洗、風輪高壓除塵、去水喉疏通
• 備註：冷氣機內部積塵係入伙後開機有霉味嘅主因，建議加購專業拆洗冷氣服務

抽油煙機

• 標準報價包：外殼表面抹拭、隔油網表面去油
• 額外收費項目：內部風輪及渦輪扇葉拆洗除油（重度油污需使用專用高濃度去油劑）
• 備註：隔油網如果積油太厚，普通清潔劑浸泡難以完全溶解，需要加購深層除油

雪櫃

• 標準報價包：機身外觀抹拭
• 額外收費項目：內籠深層消毒除臭、溶雪處理

洗衣機

• 標準報價包：機身外觀抹拭
• 額外收費項目：洗衣槽清洗、隔塵過濾器清理

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吉屋清潔期間嘅家電入屋時間安排

入伙前做吉屋清潔，家電嘅入屋時間先後會直接影響清潔效果。以下係常見家電嘅建議安排：

入伙前建議預約冷氣清洗公司上門進行拆機式清洗，利用高壓蒸氣或化學藥劑徹底消毒內部零件，確保開機時吹出嘅空氣清潔無異味

吉屋清潔報價常規額外收費項目

參考消費者委員會嘅建議，清潔服務有唔少細節位要事先問清楚。以下係常見額外收費項目：

1. 偏遠地區附加費
   不少公司會就偏遠地區收取額外費用，由$20至數百元不等。「偏遠地區」嘅定義各有不同，較常見的是離島、深灣及半山等。
2. 冇電梯附加費
   唐樓或村屋如果冇電梯，多數公司會加收10%-20%附加費。
3. 最低消費時數
   單次清潔服務最少服務時數一般為3小時。如果單位面積細，要留意會唔會因為未達最低時數而被收取較高單價。
4. 特殊污漬附加費
   黃漬、霉斑、鏽漬等需要特殊藥水處理嘅污漬，多數會額外收費。
5. 額外電器清潔收費
   如前文所述，電器內部深層清潔多數屬於額外項目，預約時要問清楚每項嘅收費。
6. 大型垃圾與裝修廢料棄置費
   吉屋清潔一般只包收集全屋日常垃圾並放入大廈垃圾房。如果有大量裝修殘餘廢料、大件傢俬或需要搬到樓下垃圾站，通常會產生額外評估人工同處置費。

可立刻聯絡我們了解報價。

吉屋清潔預約前自查表

用以下清單快速評估自己嘅單位需要咩服務：

• 單位空置咗幾耐？（空置超過兩個月，建議做吉屋清潔）
• 最近三個月有冇進行過裝修工程？（有嘅話，需要確認清潔公司是否處理建築廢料）
• 冷氣機有冇霉味或製冷變差？（需要加購冷氣深層清潔）
• 抽油煙機隔油網係咪積咗厚油？（重度積油需要加購內部風輪除油）
• 雪櫃入伙前會否提前送達？（提早送達嘅話，清潔前切勿插電）
• 單位有冇大件傢俬或裝修廢料需要清走？（需向清潔公司查詢垃圾處置安排）

總結

吉屋清潔嘅核心係深層清除空置單位嘅生活污垢，涵蓋地板、牆身、窗戶、廚廁等區域。電器清潔方面，大部分吉屋清潔標準報價只包表面抹拭，冷氣機內部、抽油煙機內部等深層清潔多數屬於額外項目。

預約吉屋清潔之前建議：

1. 向清潔公司索取詳細服務清單，逐項核對包咩唔包咩
2. 問清楚電器深層清潔嘅額外收費
3. 確認偏遠地區、冇電梯等附加費安排
4. 了解垃圾處置安排同費用
5. 確認完工驗收流程同售後跟進服務

冷氣機、抽油煙機、熱水爐最好喺吉屋清潔之前安裝，洗衣機同雪櫃就等清潔完成後先入屋。跟住呢個流程，就可以避免入伙後先發現電器未清潔、又要再約師傅嘅麻煩。
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