裝修垃圾點樣處理先合法？亂掉隨時面臨罰款

家居裝修完成後，面對堆積如山的磚瓦碎石、舊木料和包裝廢物，很多業主第一個念頭是「畀錢師傅搞掂晒」。但問題在於，師傅是否真的會依法處理這些裝修垃圾？過去幾年，環保署在全港約250個黑點安裝了24小時監察攝錄系統，結合人工智能技術進行影像分析及車牌辨識，並成立航拍機隊協助高空搜證。2025年，環保署就非法處置建築廢物進行了近1.7萬次巡查，成功檢控112宗個案。非法棄置建築廢物的數量已從2017年的9,000公噸大幅降至2025年的約930公噸，減少近九成。罰則依然嚴厲，本期文章會說明裝修垃圾的正確處理方式及相關法律責任。

裝修垃圾的法定定義

法律上，裝修垃圾屬於建築廢物的一種。根據《廢物處置條例》（第354章），建築廢物指因建造、裝修、拆卸等工程而產生並最終被棄置的物料。這包括工地平整、掘土、樓宇建築、翻新及道路工程所產生的剩餘物料。

建築廢物分為兩大類：

• 惰性建築廢物（公眾填料） ：主要包括石塊、瓦礫、大石、泥土、沙、混凝土、瀝青、磚、瓦、砌石及經使用的膨潤土。這類物料可用於填海和平整土地。
• 非惰性建築廢物：一般為竹枝、木料、植物、玻璃、包裝廢物及其他有機及金屬物料。

惰性與非惰性建築廢物的處置渠道完全不同。把兩者混在一起，不但增加處置成本，更可能因為送往錯誤的設施而違法。

裝修垃圾與一般家居垃圾（如舊傢俬、日常廢物）的處置機制亦有分別。家居垃圾可經由食環署的垃圾收集站處理，但建築廢物必須送往指定的處置設施。將裝修垃圾當作普通垃圾丟棄，同樣屬於違法行為。

瀏覽其他清潔服務：以為無味就安全？新房入住前空氣檢測的重要原因

亂掉裝修垃圾的法律後果

根據《廢物處置條例》，在公眾地方、官地或未獲土地擁有人許可的情況下擺放建築廢物，即屬違法。

非法棄置裝修垃圾的罰則：

• 首次定罪：最高罰款20萬港元及監禁6個月
• 第二次或其後再被定罪：最高罰款50萬港元及監禁6個月
• 定額罰款：6,000港元（2023年10月起由1,500元調高）

在私人土地上擺放建築廢物，若總面積超過20平方米，必須事先獲得地段全體擁有人的書面許可，並經環保署認可，否則同樣可被罰款20萬元及入獄6個月。

此外，除了離島廢物轉運設施接受使用者付費棄置建築廢物外，在其他所有廢物轉運站棄置建築廢物均屬違法。2025年環保署在廢物轉運站偵破18宗涉嫌違規個案，當中17宗涉及非法棄置建築廢物。

不要為了節省幾百元運輸費而冒上數十萬罰款甚至監禁的風險。執法部門利用人工智能監察攝錄系統和航拍機隊全天候搜證，非法棄置行為極難逃避偵測。如對處理方式有疑問，應主動查詢專業意見，切勿以身試法。

常見誤區：

• 以為畀錢師傅處理就無責任：業主仍可能承擔法律責任
• 以為送去廢物轉運站就得：除離島外，其他廢物轉運站棄置建築廢物均屬違法
• 以為少量裝修垃圾可以當普通垃圾丟：家居垃圾與建築廢物處置機制完全不同
• 以為深夜偷倒無人知：全港約250個黑點設24小時人工智能監察攝錄系統

合法處理裝修垃圾的四個步驟

1.工程前掌握裝修垃圾的產生量

進行裝修工程前，應通知物業管理處。同時與裝修工程承判商商討建築廢物的分類及清理安排。記錄工程預計產生的廢物種類及數量，以便評估處置費用。

2.為裝修垃圾處置開立環保署帳戶

建築廢物產生者（包括裝修工程承判商及處所擁有人在內）在使用政府的指定廢物處置設施前，須先向環境保護署開立帳戶，並透過帳戶繳交費用。

即使聘請了裝修公司代為處理，業主仍應確認對方已開立有效帳戶，否則廢物無法合法送入指定設施。

3.以運載記錄追蹤裝修垃圾去向

承辦商在運送建築廢物之前，必須填寫標準的運載紀錄表格，列明運輸車輛的資料、運載的廢物類別及大約數量，以及處置設施目的地。廢物運抵指定的處理設施後，設施人員會核對記錄。
運載記錄制度的作用是追蹤建築廢物的流向，確保廢物被送往合法地點處置。

4.將裝修垃圾送往指定的處置設施

根據建築廢物的分類，送往對應的政府指定設施：

註：處置設施收費以政府最新公布為準，運輸及人力搬運費用另計。

除了離島廢物轉運設施外，在其他所有廢物轉運站棄置建築廢物均屬違法。

小型工程的裝修垃圾處理選擇

對於極小量、可自行處理的家居裝修廢料，環保署2021年起推出「好好斗」建築廢物預約收集服務，現時全港設逾170個回收點。

「好好斗」服務的運作方式：

1. 事先把建築廢物分類為惰性及非惰性
2. 透過「好好斗」流動應用程式預約服務
3. 將廢物自行搬運至指定收集點
4. 在收集點按照指示把建築廢物放到指定位置，量度重量及計算費用

使用「好好斗」前須注意以下限制：

• 需自行將建築廢物分類、包裝及搬運至收集點
• 每次服務只接受不多於半個環保斗體積的建築廢物（約為40袋或1公噸左右）
• 建議每袋建築廢物重量不超過25公斤，減少搬運時受傷的風險
• 零碎建築廢物必須用袋包好及紮實袋口
• 收集點的地點及服務時間有限，需提前預約

在回收基金支援下，回收商按量收費：

• 惰性建築廢物：每公噸$71
• 非惰性建築廢物：每公噸$200

「好好斗」要求市民自行包紮及搬運廢物至指定收集處，且每次設有體積及重量限制。如涉及大型拆卸、批量廢物，或缺乏搬運工具及人力，則未必適合選用。

「智好斗」自助回收服務則提供另一種選擇：

• 設有自助磅重及繳費設施
• 用戶可自行將建築廢物放入廢物倉內
• 同樣需要事先將廢物分類及自行搬運
• 使用前可透過「好好斗」應用程式進行預先登記

若廢物數量較多、缺乏搬運工具或人力，選擇專業清潔公司一站式清理，能節省大量時間與體力，同時確保符合法例要求。

第三方公司處理裝修垃圾的服務標準

市場上不少清潔公司提供裝修後清潔及建築廢物清理服務。選擇這類服務時，應留意以下幾點：

• 清潔公司是否了解建築廢物處置的相關法例要求？
• 能否提供合法的運載記錄文件？
• 是否承諾將建築廢物送往政府指定的處置設施？
• 報價是否合理：過低的報價可能意味著非法傾倒

即使聘請了清潔公司或工程承判商代為處理，業主仍應確認其處理方式符合法例要求。在簽約前，可要求對方出示環保署繳費帳戶的證明，確保整個裝修項目的廢物處置符合法規。

如對裝修廢料的合規處理有疑問，或希望了解一站式清運方案的具體安排，歡迎向我們的專業團隊查詢。

裝修垃圾合法處理自檢清單：

• 工程前已通知物業管理處
• 已確認承判商開立環保署繳費帳戶
• 已確認運載記錄制度會執行
• 已確認建築廢物會送往指定處置設施（公眾填料庫／篩選分類設施／堆填區）
• 如屬極小量工程且具備搬運能力，可考慮使用「好好斗」預約服務；如涉及大量廢物或缺乏人力，建議交由專業團隊處理

總結

裝修垃圾的合法處理並不複雜，關鍵在於認清三個要點：了解建築廢物的法定分類、開立環保署繳費帳戶並採用運載記錄制度、將廢物送往指定的處置設施。對於極小量工程，「好好斗」提供了便捷的選擇，但需自行分類、包裝及搬運，且設有體積限制。非法棄置建築廢物的罰則嚴厲，最高50萬港元罰款及6個月監禁，並非虛言。妥善處理裝修垃圾，既是法律責任，也是對社區環境的基本尊重。
需要合法、快捷的裝修後清潔與廢物處置方案？立即聯絡我們的專業團隊獲取免費報價，一站式處理裝修廢料，省時省力合規無憂。
往期熱門文章：辦公室清潔的深層消毒點做？細菌死角位逐個睇